グランデージ守山・勝部5丁目

NEWS

2021年12月1日: NEW; グランデージ守山・勝部5丁目の分譲開始いたしました。

CONCEPT

人気上昇の守山。駅徒歩６分の好立地にスタイリッシュな住まい。

古くは江戸時代に中山道屈指の宿場町として栄えた守山。現在は新快速停車駅のある利便性から京都・大阪のベッドタウンとして高い人口増加率を誇り、駅前にはスーパーをはじめ、病院・銀行などの生活利便施設が充実。宿場町としての面影を今に留めながら、暮らしやすい住環境を形成しています。この恵まれた地に誕生する「グランデージ守山・勝部５丁目」は全８区画の瀟洒な新街区。守山の街並にふさわしいシンプルモダンな外観に、ロフトや高天井、オープンキッチンなどを装備した開放感あふれる住空間をお届けします。

高い利便性に歴史、文化が調和した住環境

JR「守山」駅前はSEIYU 守山店、マルゼン守山店など商業施設が充実。現地周辺にはコープ守山やキリン堂が。１キロ圏内に保・幼・小が揃い、勝部神社など歴史の息吹きも感じさせてくれます。
初めてのマイホーム作りに安心の提案設計

敷島住宅は1962年の設立以来、１万3 千棟を超える建築実績を誇ります。その豊富なノウハウを元に区画毎に適したプランをご提案します。もちろんご家族の個性で創る自由設計も対応可能です。
草津・京都・大阪へ新快速でダイレクトに

現地から徒歩６分のJR「守山」駅から百貨店などがある「草津」駅へ4 分。さらに「京都」駅へ26 分、「大阪」駅へ57 分と東海道本線の主要駅へ、新快速利用でダイレクトアクセス。

LOCATION

「グランデージ守山・勝部５丁目」からコープ守山店はわずか徒歩６分。駅前のSEIYU 守山店も徒歩８分と商業施設へのアプローチも快適。守山保育園、私立カナリヤ保育園、コープもりのこ保育園、守山幼稚園、守山小学校まで教育施設が徒歩圏に揃います。また皮膚科・内科も徒歩10 分圏内。開放感あふれるえんまどう公園も近く、子育て世代に安心のロケーション。かつての宿場町らしい街並み、守山天満宮・勝部神社など歴史や文化を感じる周辺環境がお子様の感性を豊かに育むことでしょう。少し足を伸ばせば守山市民運動公園などホタルの鑑賞スポットが周辺に複数あるなど、すべての世代に優しい環境です。

JR 東海道線「守山」駅徒歩6分( 約480ｍ)
守山保育園徒歩13分（約1000ｍ）
守山幼稚園徒歩12分（約950ｍ）
市立守山南中学校徒歩20分（約1600m）
西友守山店徒歩8分（約590ｍ）
えんまどう公園徒歩13分（約980ｍ）

JR琵琶湖線　守山駅	徒歩6分 (約480m)
コープもりのこ保育園	徒歩8分（約600m）
私立カナリヤ保育園分園	徒歩9分（約700m）
守山保育園	徒歩13分（約1000m）
市立守山幼稚園	徒歩12分（約950m）
市立守山小学校	徒歩12分（約950m）
市立守山南中学校	徒歩20分（約1600m）
コープもりやま店	徒歩6分（約430m）
西友守山店	徒歩8分（約590m）
スギ薬局　守山東店	徒歩2分（約150m）

ローソン　守山勝部5丁目店	徒歩3分（約200m）
京都銀行　守山支店	歩7分（約530m）
滋賀銀行　守山支店	徒歩10分（約800m）
守山浮気郵便局	徒歩11分（約820m）
かわひと内科	徒歩7分（約500m）
はっとり皮膚科	徒歩7分（約500m）
滋賀県立総合病院	徒歩27分（約2100m）
焔魔堂公園	徒歩13分（約980m）
守山市役所　駅前出張所	徒歩10分（約790m）

ACCESS

CONTACT

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

資料請求・お問い合わせ

お電話でのお問い合わせは

0120-93-9539

営業時間：午前9時～午後6時

水曜・木曜日定休 ※第5木曜のみ営業

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください
>>グーグルマップはこちら

DIVISION PLAN

号地	面積	分譲
１号地	160.19m²	分譲中
2号地	160.20m²	分譲中
3号地	160.20m²	分譲中
4号地	160.19m²	分譲中

号地	面積	分譲
5号地	160.20m²	分譲中
6号地	160.19m²	分譲中
7号地	160.20m²	分譲中
8号地	160.18m²	分譲中

FEATURES

01
設計・デザイン

敷島住宅では、住まいをご提供する環境やお客様の様々なニーズにお応えするため、切妻、寄棟、片流れ、そしてモダンなキューブタイプなど、多彩な外観デザインをラインナップ。
さらに玄関ドアや窓の形状、サイディングなどのディテールにもこだわり、デザイン性に優れた上質で個性的な住まいをご提案しています。

詳しくはこちら

02
設備・仕様

敷島住宅の家は2つのブランド、GRÂCE(グレース) とRêve(レーヴ) をご用意しています。
ともに外観デザインやインテリアデザインは同じですが、設備仕様の一部に違いがございます。ライフスタイルやご予算に合わせてお選びいただけます。

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03
構造

耐久性と断熱性を備えた、安心・快適の住まいをご提供しております。

詳しくはこちら

04
保証

会社設立半世紀余りという、家づくりの豊富な実績に裏づけられた敷島住宅の安心感と信頼性は、設立以来私たちがもっとも大切にしてきたものです。その安心感と信頼性を第三者機関による客観的な評価と保証を得ることで、さらに確実なものにしてご提供しています。

詳しくはこちら

05
アフターサービス

住まいを永く快適に維持していただくためには、日頃のお手入れと長期的な管理計画が必要です。私たち敷島住宅では、竣工お引渡しから入居30年後の無償点検まで、ご安心のアフターサービス体制を完備しています。

詳しくはこちら

ご購入者様事例集

敷島住宅はこれまでに、たくさんのご家族と出会い、そして、ひとつひとつ丁寧に、ご家族の夢の実現をお手伝いしてまいりました。そんな、敷島住宅の住まいで理想を手に入れられたお客様をご紹介します。

詳しくはこちら
お客様の声

敷島住宅ではすべてのお客様に対してCS( お客様満足度) アンケートを実施し、当社を選ばれた理由や住み心地についてお聞きしています。
これらのアンケートに基づいて改善点や解決策を全スタッフが共有し、更なる品質向上に努めています。

詳しくはこちら

OVERVIEW

「グランデージ守山・勝部5丁目」の全体概要

所在地	滋賀県守山市勝部5丁目字赤目東777他
交通	JR琵琶湖線「守山」駅より徒歩6分
開発総面積	2208.54㎡
総区画面積	1439.18㎡（予定）
総区画数	８区画
区画面積	157.63㎡～160.20㎡（予定）
用途地域	工業地域
建ぺい率・容積率	60%・200%
地目	宅地（予定）
私道負担	無し
開発許可番号	守山市指令開第791号
開発行為の検査済証番号	未定
施設・設備	電気(関西電力)、ガス(大阪ガス)、上下水道(公営上下水道)、道路(幅員6.0ｍアスファルト舗装)
水道分担金	174,950円
前金保証機関	西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主)	敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画	８区画
土地面積	157.63㎡(1区画)～160.20㎡(4区画)
販売価格 (土地)	未定
今回情報更新日	2021年12月1日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

TEL：	077-510-2929(代)
	0120-93-9539
営業時間：	午前9時～午後6時 ※カフェスペースは午前10時～午後5時
	水曜日・木曜日定休※第5木曜日のみ営業

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