SHIKISHIMA TOWN モアプレイス 淀

SHIKISHIMA TOWN

モアプレイス 淀

 

CONCEPT

淀の街にこだわる。自分らしさにこだわる。羨望のSeven's Concept。

京阪本線「淀」駅から徒歩5分。歴史情緒漂う淀城址公園のほど近く、戸建て中心の住宅街に「モアプレイス淀」が7区画で誕生します。本物件は7区画それぞれが個性的なコンセプトのもとにプランニングされた提案設計が魅力のポイント。隠れ家のようなインナーガレージやソトとウチを心地良くつなぐリビング感覚のバルコニーなど、more=もっとの声にお応えする+αのアイデアを凝らした住まいをお届けします。周辺には複数の保育園と小・中学校、さらにご家族で楽しめる広々とした公園があり、ショッピング施設も充実。子育て世代に好条件が揃うロケーションです。

  • 多彩なスタイルに応えるコンセプトハウス

    インナーガレージハウスやアウトトアを楽しめる+αの空間、家事がもっと楽しくなるようなプランなど、一邸一邸コンセプトを設定。居住性を高め遊びゴコロを満たす、こだわりの提案設計をお届けします。

  • 防犯性に配慮した安心の区画形状

    「モアプレイス」の区画はクルドサック(袋小路)を採用。部外者(車)の侵入を抑制し、小さなお子様を安心して遊はせることができるのも特徴。見守り効果も期待でき、防犯性が向上する工夫です。

  • 駅徒歩5分。二都中心街へ快適アクセス

    徒歩5分の京阪本線「淀」駅から「京橋駅」まで約32分、京阪本線「祇園四条」駅まで18分と、大阪と京都の主要都市をスムーズにアクセス。保育園、小・中学校は徒歩10分圏内など利便の立地です。

LOCATION

現地から徒歩3分の淀城址公園や京都競馬場隣接の緑の広場などの広大な公園は、お子様が思い切り遊べるスポット。他にも七下津児童公園など、徒歩圏内に遊具を備えた公園が点在し、淀緑地、桂川など自然豊かな環境も魅力。淀白鳥保育園、よど保育園、明親小学校、大淀中学校、淀児童館が徒歩圏で通園・通学も安心です。日常のお買物はフレスコ、フードネットマート、淀本町商店街、スーパー ツジトミなど多彩なショッピング施設が充実。医療施設は総合病院の金井病院をはじめ、内科・小児科の松下医院など徒歩圏内に数多く揃っています。

  • 京阪本線「淀」駅 徒歩5分(約385m)

  • フードネットマート淀店 徒歩4分(約260m)

  • フレスコ淀駅店 徒歩5分(約365m)

  • 明親小学校 徒歩6分(約415m)

  • 大淀中学校 徒歩9分(約660m)

  • 淀保育所 徒歩4分(約305m)

京阪本線「淀」駅 徒歩5分(約385m)
淀保育所 徒歩4分(約305m)
白鳥保育園 徒歩5分(約380m)
淀白鳥保育園 分園 徒歩2分(約155m)
明親小学校 徒歩6分(約415m)
大淀中学校 徒歩9分(約660m)
フードネットマート淀店 徒歩4分(約260m)
フレスコ淀駅店 徒歩5分(約365m)
ローソン淀下津店 徒歩4分(約275m)
セブンイレブン淀池上町店 徒歩5分(約405m)
京都銀行淀支店 徒歩5分(約350m)
淀池上郵便局 徒歩6分(約430m)
淀本町商店街 徒歩5分(約350m)
京都市伏見区役所 淀出張所 徒歩5分(約355m)
松下医院(内科) 徒歩4分(約300m)
金井病院 徒歩5分(約350m)
おおつか内科クリニック 徒歩7分(約550m)
牧野医院(耳鼻咽喉科) 徒歩6分(約450m)
松下医院 徒歩4分(約300m)
伊勢向神社 徒歩4分(約260m)
京都競馬場 徒歩10分(約750m)
緑の広場 徒歩7分(約500m)
淀城址公園 徒歩4分(約300m)
淀下津児童公園  徒歩8分(約600m)
桂川  徒歩10分(約750m)

ACCESS

MAP

DIVISION PLAN

    • 号地 面積 分譲
      1号地 95.87m2 分譲中
      2号地 96.12m2 分譲中
      3号地 122.66m2 分譲中
      4号地 103.46m2 分譲中
    • 号地 面積 分譲
      5号地 106.43m2 分譲中
      6号地 97.20m2 分譲中
      7号地 97.66m2 分譲中

CONTACT

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

お電話でのお問い合わせは

0120-41-2826

0120-41-2826

営業時間:午前9時~午後6時

水曜・木曜日定休 ※第5木曜のみ営業

FEATURES

  • 01
  •  
  • 設計・デザイン

敷島住宅では、住まいをご提供する環境やお客様の様々なニーズにお応えするため、切妻、寄棟、片流れ、そしてモダンなキューブタイプなど、多彩な外観デザインをラインナップ。
さらに玄関ドアや窓の形状、サイディングなどのディテールにもこだわり、デザイン性に優れた上質で個性的な住まいをご提案しています。

詳しくはこちら

  • 02
  •  
  • 設備・仕様

敷島住宅の家は2つのブランド、GRÂCE(グレース) とRêve(レーヴ) をご用意しています。
ともに外観デザインやインテリアデザインは同じですが、設備仕様の一部に違いがございます。ライフスタイルやご予算に合わせてお選びいただけます。

詳しくはこちら

  • 03
  •  
  • 構造

耐久性と断熱性を備えた、安心・快適の住まいをご提供しております。

詳しくはこちら

  • 04
  •  
  • 保証

会社設立半世紀余りという、家づくりの豊富な実績に裏づけられた敷島住宅の安心感と信頼性は、設立以来私たちがもっとも大切にしてきたものです。その安心感と信頼性を第三者機関による客観的な評価と保証を得ることで、さらに確実なものにしてご提供しています。

詳しくはこちら

  • 05
  •  
  • アフターサービス

住まいを永く快適に維持していただくためには、日頃のお手入れと長期的な管理計画が必要です。私たち敷島住宅では、竣工お引渡しから入居30年後の無償点検まで、ご安心のアフターサービス体制を完備しています。

詳しくはこちら

  • ご購入者様事例集

    敷島住宅はこれまでに、たくさんのご家族と出会い、そして、ひとつひとつ丁寧に、ご家族の夢の実現をお手伝いしてまいりました。そんな、敷島住宅の住まいで理想を手に入れられたお客様をご紹介します。

    詳しくはこちら

  • お客様の声

    敷島住宅ではすべてのお客様に対してCS( お客様満足度) アンケートを実施し、当社を選ばれた理由や住み心地についてお聞きしています。
    これらのアンケートに基づいて改善点や解決策を全スタッフが共有し、更なる品質向上に努めています。

    詳しくはこちら

OVERVIEW

「モアプレイス 淀」の全体概要

所在地 京都府京都市伏見区淀下津町209番
交通 京阪本線「淀」駅 徒歩5分(385m)
開発総面積 910.86㎡
総区画面積 719.88㎡
総区画数 7区画
区画面積 95.87㎡~122.66㎡
用途地域 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域
地区 法22条地域
建ぺい率・容積率 60%、200%
地目 宅地
私道負担 なし
開発許可番号 令和元年11月21日 第4729号、令和2年2月21日 変第2029号
開発行為の検査済証番号 令和2年4月3日 第4728号
施設・設備 電気(大阪ガス)、ガス(大阪ガス)、上水道(公営水道)、下水道(公共下水)、道路(幅員6.0mアスファルト舗装)
水道分担金 113,050円
前金保証機関 西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主) 敷島住宅株式会社

今回分譲住宅の概要

販売戸数 7区画
敷地面積 95.87㎡(1戸)~122.66㎡(1戸)
延床面積 96.70㎡(1戸)~112.31㎡(1戸)
販売価格 3,750.0万円(1戸)~4,290.0(1戸)
構造 木造軸組在来工法(木造セメント瓦葺)
建築確認番号 申請中
完成予定 未定
入居予定 完成次第入居可
今回情報更新日 2020年5月15日
次回情報更新予定

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  • 敷島住宅京都支店
  • 敷島住宅京都支店のご案内

    〒610-0111 京都府城陽市富野西垣内24番8号

    TEL: 0774-52-1000(代)
    0120-41-2826
    営業時間: 午前9時~午後6時
    水曜日・木曜日定休※第5木曜日のみ営業