SHIKISHIMA TOWN ルミナフォート寝屋川・池田2

SHIKISHIMA TOWN

ルミナフォート寝屋川・池田2

 

CONCEPT

子育て世代に優しい環境に、安心感のある街並をお届けします。

京阪本線「寝屋川市」駅徒歩21分、穏やかな住宅街に「ルミナフォート寝屋川・池田Ⅱ」が10家族の街として誕生します。本分譲地は敷地内道路がクルドサック(袋小路)で、車も人も通り抜けることができません。そのため防犯性やプライバシーの確保が期待でき、安心して暮らしていただける街区となっています。また保育/教育施設や緑豊かで遊具もあるABC公園も近隣にあり、さらに休日にはご家族で広々とした淀川河川公園で楽しい時間が過ごせるなど、子育て世代のご家族に優しい住環境となっています。

  • 保・幼・小が徒歩圏内に揃った教育環境

    分譲地から徒歩4~13分の池田保育園、寝屋川幼稚園、池田小学校など保育/教育施設が充実。寝屋川市は、年間を通じて待機児童ゼロ(2019年7月1日時点)や医療費助成は18歳まで行うなど子育て支援の施策を行っています。

  • 初めてのマイホーム作りに安心の提案設計

    敷島住宅は1962年の設立以来、1万3千棟を超える建築実績を誇ります。その豊富なノウハウを元に区画毎に適したプランをご提案します。もちろんご家族の個性で創る自由設計も対応可能です。

  • 電車もマイカーも京都・大阪へスムーズに

    徒歩21分の京阪「寝屋川市」駅から「京橋」駅へ直通12分、「淀屋橋」駅へ19分、「祇園四条」駅へ39分と快適アクセス。お車なら170号線を使えば寝屋川南ICまで16分と大阪市内や京都へ手軽に移動できます。

LOCATION

徒歩圏内に保育/教育環境があり、都心にも快適に移動できる共働き世帯や子育て世代の方に適した住環境です。淀川河川公園などの運動施設でお子様と遊んだり、寝屋川市駅前でショッピングを楽しんだりと充実した日常をお過ごしいただけます。周辺には、摂南大学や大阪府立大学工業高等専門学校もあり、アカデミックな雰囲気も。お買物は徒歩9分のサンディ寝屋川池田本町店、徒歩17分の平和堂、アル・プラザ香里園、「寝屋川市」駅前のイズミヤ寝屋川店など充実した環境も魅力です。医療施設は徒歩3分に24時間救急対応の総合病院・寝屋川ひかり病院があるので安心。各種クリニックも近隣に点在しています。

  • 池田保育園 徒歩9分(約600m)

  • 寝屋川幼稚園 徒歩13分(約1000m)

  • 池田小学校 徒歩4分(約300m)

  • イズミヤ 徒歩25分(約2000m)

  • アルプラザ 徒歩17分(約1300m)

  • 寝屋川ひかり病院 徒歩3分(約200m)

京阪本線「寝屋川市」駅 徒歩21分(約1600m)
京阪バス「石津元町」バス停 徒歩5分(約400m)
池田保育園(私立) 徒歩9分(約600m)
アカシヤ保育園(私立) 徒歩10分(約800m)
池田すみれこども園(私立) 徒歩6分(約400m)
池田小学校(市立) 徒歩4分(約300m)
第二中学校(市立) 徒歩14分(約1100m)
キリン堂 石津南町店 徒歩12分(約900m)
スーパー玉出 寝屋川店 徒歩11分(約800m)
業務スーパー ガリバー池田店 徒歩12分(約900m)
アカカベドラッグストア 寝屋川池田店 徒歩10分(約800m)
イズミヤ 寝屋川店 徒歩25分(約2000m)
ホームズ 寝屋川店 徒歩21分(約1600m)
ファミリーマート 寝屋川石津南町店 徒歩9分(約600m)
寝屋川市役所 徒歩24分(約1900m)
寝屋川石津南郵便局 徒歩5分(約400m)
寝屋川警察署 徒歩24分(約1900m)
寝屋川市立中央図書館 徒歩16分(約1200m)
寝屋川ひかり病院 徒歩3分(約200m)
森内クリニック 徒歩15分(約1200m)
ならもと歯科医院 徒歩12分(約900m)
おさむら動物病院 徒歩15分(約1200m)
京都銀行 寝屋川支店 徒歩23分(約1800m)
関西みらい銀行 寝屋川支店 徒歩11分(約800m)
ゆうちょ銀行 寝屋川支店 徒歩27分(約2100m)
りそな銀行 寝屋川支店 徒歩19分(約1500m)
友呂岐緑地 徒歩14分(約1100m)
池田ABC公園 徒歩6分(約400m)

ACCESS

CONTACT

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

お電話でのお問い合わせは

0120-39-4408

0120-39-4408

営業時間:午前9時~午後6時

水曜・木曜日定休 ※第5木曜のみ営業

MAP

…現地へは、この看板を目印にお越し下さい。カーナビでお越しの方は「大阪府寝屋川市池田2丁目6−45」を目的地に設定して下さい。

>>グーグルマップはこちら

DIVISION PLAN

    • 号地 面積 分譲
      1号地 95.06m2 分譲中
      2号地 94.57m2 分譲中
      3号地 93.91m2 分譲中
      4号地 92.07m2 分譲中
      5号地 97.35m2 分譲中
    • 号地 面積 分譲
      6号地 126.93m2 分譲中
      7号地 102.91m2 ご成約済み
      8号地 96.38m2 分譲中
      9号地 110.32m2 ご成約済み
      10号地 101.50m2 分譲中

FEATURES

  • 01
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  • 設計・デザイン

敷島住宅では、住まいをご提供する環境やお客様の様々なニーズにお応えするため、切妻、寄棟、片流れ、そしてモダンなキューブタイプなど、多彩な外観デザインをラインナップ。
さらに玄関ドアや窓の形状、サイディングなどのディテールにもこだわり、デザイン性に優れた上質で個性的な住まいをご提案しています。

詳しくはこちら

  • 02
  •  
  • 設備・仕様

敷島住宅の家は2つのブランド、GRÂCE(グレース) とRêve(レーヴ) をご用意しています。
ともに外観デザインやインテリアデザインは同じですが、設備仕様の一部に違いがございます。ライフスタイルやご予算に合わせてお選びいただけます。

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  • 03
  •  
  • 構造

耐久性と断熱性を備えた、安心・快適の住まいをご提供しております。

詳しくはこちら

  • 04
  •  
  • 保証

会社設立半世紀余りという、家づくりの豊富な実績に裏づけられた敷島住宅の安心感と信頼性は、設立以来私たちがもっとも大切にしてきたものです。その安心感と信頼性を第三者機関による客観的な評価と保証を得ることで、さらに確実なものにしてご提供しています。

詳しくはこちら

  • 05
  •  
  • アフターサービス

住まいを永く快適に維持していただくためには、日頃のお手入れと長期的な管理計画が必要です。私たち敷島住宅では、竣工お引渡しから入居30年後の無償点検まで、ご安心のアフターサービス体制を完備しています。

詳しくはこちら

  • ご購入者様事例集

    敷島住宅はこれまでに、たくさんのご家族と出会い、そして、ひとつひとつ丁寧に、ご家族の夢の実現をお手伝いしてまいりました。そんな、敷島住宅の住まいで理想を手に入れられたお客様をご紹介します。

    詳しくはこちら

  • お客様の声

    敷島住宅ではすべてのお客様に対してCS( お客様満足度) アンケートを実施し、当社を選ばれた理由や住み心地についてお聞きしています。
    これらのアンケートに基づいて改善点や解決策を全スタッフが共有し、更なる品質向上に努めています。

    詳しくはこちら

OVERVIEW

「ルミナフォート寝屋川・池田2」の全体概要

所在地 大阪府寝屋川市池田二丁目205番1他
交通 京阪本線「寝屋川市駅」より徒歩20分(約1600m)、京阪バス「石津元町」停留所より徒歩5分(約400m)
開発総面積 1251.18㎡
総区画面積 1010.84㎡
総区画数 10区画
区画面積 92.07㎡(1区画)~126.93㎡(1区画)
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 60%・200%
地目 宅地
私道負担 なし
開発許可番号 政指都第181-25号(平成31年1月31日)
開発行為の検査済証番号 政指都第181-25号地(令和1年7月30日)
施設・設備 電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、上水道(市営水道)、下水道(公共下水)、道路(幅員5.0mアスファルト舗装)、ごみ置き場
水道分担金 190,000円(消費税込み)
前金保証機関 西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主) 敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画 8区画
土地面積 92.07㎡(1区画)~126.93㎡(1区画)
販売価格 1,197.5万円~1,778.1万円
最多販売価格帯 1500万円台(3区画)
今回情報更新日 2019年9月30日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内:停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

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    バースプレイス高槻・玉川

    阪急、JR、京阪の3WAYアクセス。 安威川や番田水路が織りなす美しい水景に恵まれた街。

  • 吹田市大阪エリア

    リヴィナージュ吹田・藤が丘

    JR京都線「吹田」駅へ徒歩12分。阪急、JRの2路線&名神高速で京阪神への移動はらくらく!

  • 大阪守口本社
  • 大阪守口本社のご案内

    〒570-0027 大阪府守口市桜町4番17号

    TEL: 06-6992-5556(代)
    0120-39-4408
    営業時間: 午前9時~午後6時
    水曜日・木曜日定休※第5木曜日のみ営業