SHIKISHIMA TOWN ルミナフォート寝屋川・池田

SHIKISHIMA TOWN

ルミナフォート寝屋川・池田

 

CONCEPT

「明るく、心地良く、穏やかに」。暮らしやすい住環境に居住性の高い住まい。

京阪本線「寝屋川市」駅徒歩17分。駅前には大型ショッピング施設が立ち並び、複数の保育園や小学校が徒歩10分圏内。様々な世代の方々が集う広々としたABC公園や友呂岐緑地などが身近にあり、安心してお子様を遊ばせることができます。京阪「寝屋川市」駅からは「京橋」駅まで直通12分。大阪市内への通勤・通学も快適です。この恵まれたロケーションに限定16区画のコミュニティ「ルミナフォート寝屋川・池田」が誕生。「初めてマイホーム」というお客様にもご安心していただけるよう、敷地や周辺環境、街並全体のデザインを考慮した、暮らし心地の良いプランをご提案します。

  • 京阪「寝屋川市」駅から京橋駅まで直通12分

    徒歩5分の京阪バス「石津南町」バス停から寝屋川市駅や、京阪の香里園駅までらくらく移動できるため通学に便利。徒歩17分の京阪「寝屋川市」駅から「京橋」駅へ直通12分。お車は約14分の第2京阪道路利用で京都・大阪方面へスムーズアクセス。

  • 近隣にお子様の遊び場に適したABC 公園

    徒歩2分のABC公園は広々とした敷地に遊具やグラウンドがあり、多目的利用が可能なお子様のお楽しみゾーン。徒歩9分の友呂岐緑地は、お花見やウォーキングなど市民の憩いの場として季節の彩りを感じるスポットです。

  • 初めてのマイホーム作りに安心の提案設計

    「明るく、心地良く、穏やかに」を基本コンセプトに、シンプルモダンな外観デザインの中、永く、快適に暮らしていただけるようなプランをご提案。もちろんご家族の個性で創る自由設計も対応可能です。

LOCATION

徒歩17分の京阪「寝屋川市」駅にイズミヤ、ライフ、コーナンが入る寝屋川デポマートなどショッピング施設が集結。お勤め帰りに立ち寄れるので便利です。現地周辺には、市立中央図書館が入る市立総合センターをはじめ、クリニックから動物病院、公園など生活利便施設が充実しています。教育施設に関しては、池田保育園、アカシヤ保育園、池田すみれこども園など、保育施設が豊富で池田小学校も近いため、子育て世代にも安心。寝屋川市が取り組んでいる待機児童ZEROプランなど地域と連携して子育てしやすい環境整備を行っているのも魅力のひとつです。

  • 京阪本線「寝屋川市」駅 徒歩17分(約1,300m)

  • イズミヤ寝屋川店 徒歩19分(約1,500m)

  • 池田すみれこども園 徒歩4分(約250m)

  • 池田小学校 徒歩7分(約500m)

  • ABC公園 徒歩2分(約100m)

  • 市立総合センター 徒歩15分(約1,200m)

京阪本線「寝屋川市」駅 徒歩17分(約1,300m)
京阪バス「石津南町」バス停 徒歩5分(約400m)
池田保育園(私立) 徒歩8分(約600m)
アカシヤ保育園(私立) 徒歩8分(約600m)
池田すみれこども園(私立) 徒歩4分(約250m)
池田小学校(市立) 徒歩7分(約500m)
第二中学校(市立) 徒歩17分(約1,300m)
キリン堂石津南町店 徒歩8分(約600m)
スーパー玉出寝屋川店 徒歩12分(約900m)
業務スーパーガリバー池田店 徒歩12分(約900m)
アカカベドラッグストア寝屋川池田店 徒歩12分(約900m)
イズミヤ寝屋川店 徒歩19分(約1,500m)
ホームズ寝屋川店 徒歩22分(約1,700m)
ファミリーマート寝屋川石津南町店 徒歩4分(約300m)
寝屋川市役所 徒歩17分(約1,350m)
寝屋川石津南郵便局 徒歩3分(約200m)
寝屋川警察署 徒歩18分(約1,400m)
寝屋川市立図書館 徒歩15分(約1,200m)
寝屋川ひかり病院 徒歩5分(約400m)
森内クリニック 徒歩10分(約800m)
ならもと歯科医院 徒歩8分(約600m)
おさむら動物病院 徒歩9分(約700m)
北おおさか信用金庫寝屋川支店 徒歩12分(約900m)
京都銀行寝屋川支店 徒歩17分(約1,300m)
近畿大阪銀行寝屋川支店 徒歩12分(約900m)
ゆうちょ銀行寝屋川支店 徒歩23分(約1,800m)
りそな銀行寝屋川支店 徒歩14分(約1,100m)
友呂岐緑地 徒歩9分(約700m)
池田ABC公園 徒歩2分(約100m)

ACCESS

CONTACT

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

お電話でのお問い合わせは

0120-39-4408

0120-39-4408

営業時間:午前9時~午後6時

水曜・木曜日定休 ※第5木曜のみ営業

MAP

 …現地へは、この看板を目印にお越し下さい。カーナビでお越しの方は「大阪府寝屋川市池田一丁目7番」を目的地に設定して下さい。

>>グーグルマップはこちら

DIVISION PLAN

    • 号地 面積 分譲
      1号地 94.14m2 分譲中
      2号地 90.93m2 分譲中
      3号地 90.94m2 分譲中
      4号地 91.02m2 分譲中
      5号地 90.99m2 分譲中
      6号地 90.99m2 分譲中
      7号地 98.24m2 分譲中
      8号地 98.60m2 ご成約済み
    • 号地 面積 分譲
      9号地 101.30m2 分譲中
      10号地 90.03m2 ご成約済み
      11号地 93.72m2 分譲中
      12号地 96.32m2 分譲中
      13号地 88.84m2 分譲中
      14号地 86.22m2 分譲中
      15号地 86.18m2 分譲中
      16号地 87.40m2 分譲中

HOUSE PLAN

11号地

3LDK

総額3,260.0万円

  • MODEL HOUSE

    • ■敷地面積…93.72㎡(28.35坪)
      ■建築面積…54.65㎡
      ■1階床面積…50.92㎡
      ■2階床面積…48.85㎡
      ■延床面積…99.77㎡(30.18坪)
      ※納戸面積3.72㎡を含む

このプランの仕様と間取り設備

  • Rêve仕様
  • シューズクローク
  • カウンターコーナー
  • パントリー

◆モデルハウスについて:価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)

    ※写真は11号地、家具・調度品は価格に含みません。

詳細はこちら

12号地

4LDK

総額3,290.0万円

  • MODEL HOUSE

    • ■敷地面積…96.32㎡(29.13坪)
      ■建築面積…53.41㎡
      ■1階床面積…51.34㎡
      ■2階床面積…47.61㎡
      ■延床面積…98.95㎡(29.93坪)
      ※ロフト面積4.97㎡を含む

このプランの仕様と間取り設備

  • Rêve仕様
  • ロフト
  • ウォークインクローゼット

◆モデルハウスについて:価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)

    ※写真は当社の施工例です。

モデルハウスギャラリー情報

FEATURES

  • 01
  •  
  • 設計・デザイン

敷島住宅では、住まいをご提供する環境やお客様の様々なニーズにお応えするため、切妻、寄棟、片流れ、そしてモダンなキューブタイプなど、多彩な外観デザインをラインナップ。
さらに玄関ドアや窓の形状、サイディングなどのディテールにもこだわり、デザイン性に優れた上質で個性的な住まいをご提案しています。

詳しくはこちら

  • 02
  •  
  • 設備・仕様

敷島住宅の家は2つのブランド、GRÂCE(グレース) とRêve(レーヴ) をご用意しています。
ともに外観デザインやインテリアデザインは同じですが、設備仕様の一部に違いがございます。ライフスタイルやご予算に合わせてお選びいただけます。

詳しくはこちら

  • 03
  •  
  • 構造

耐久性と断熱性を備えた、安心・快適の住まいをご提供しております。

詳しくはこちら

  • 04
  •  
  • 保証

会社設立半世紀余りという、家づくりの豊富な実績に裏づけられた敷島住宅の安心感と信頼性は、設立以来私たちがもっとも大切にしてきたものです。その安心感と信頼性を第三者機関による客観的な評価と保証を得ることで、さらに確実なものにしてご提供しています。

詳しくはこちら

  • 05
  •  
  • アフターサービス

住まいを永く快適に維持していただくためには、日頃のお手入れと長期的な管理計画が必要です。私たち敷島住宅では、竣工お引渡しから入居30年後の無償点検まで、ご安心のアフターサービス体制を完備しています。

詳しくはこちら

  • ご購入者様事例集

    敷島住宅はこれまでに、たくさんのご家族と出会い、そして、ひとつひとつ丁寧に、ご家族の夢の実現をお手伝いしてまいりました。そんな、敷島住宅の住まいで理想を手に入れられたお客様をご紹介します。

    詳しくはこちら

  • お客様の声

    敷島住宅ではすべてのお客様に対してCS( お客様満足度) アンケートを実施し、当社を選ばれた理由や住み心地についてお聞きしています。
    これらのアンケートに基づいて改善点や解決策を全スタッフが共有し、更なる品質向上に努めています。

    詳しくはこちら

OVERVIEW

「ルミナフォート寝屋川・池田」の全体概要

所在地 大阪府寝屋川市池田一丁目7番
交通 京阪本線「寝屋川」駅より徒歩17分(約1,300m)、京阪バス「石津南町」停留所徒歩5分(400m)
開発総面積 1,827.72㎡
総区画面積 1,478.06㎡
総区画数 16区画
区画面積 86.18㎡(1区画)~101.30㎡(1区画)
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 60%・200%
地目 宅地
私道負担 なし
開発許可番号 政指都第181-12号(平成30年8月14日)
開発行為の検査済証番号 政指都第181-12号(平成30年12月27日)
施設・設備 電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、上水道(市営水道)、下水道(公共下水)、道路(幅員4.7mアスファルト舗装)、ゴミ置き場
水道分担金 水道加入金190,000円(消費税込み)
前金保証機関 西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主) 敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画 12区画
土地面積 86.18㎡(1区画)~101.30㎡(1区画)
販売価格 1,329.0万円(1区画)~1,865.4万円(1区画)
最多販売価格帯 1,600万円台
今回情報更新日 2019年7月29日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内:停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

今回分譲住宅の概要

販売戸数 2区画
敷地面積 93.72㎡(1戸)、96.32㎡(1戸)
延床面積 99.77㎡(1戸)、98.95㎡(1戸)
販売価格 3,260.0万円(1戸)、3,290.0万円(1戸)
構造 木造軸組在来工法(木造スレート瓦葺2階建)
建築確認番号 第ONEX確建寝屋1821305号(平成31年1月28日)、第ONEX確建寝屋1821322号(平成31年1月28日)
完成予定 完成済、2019円9月末完成予定
入居予定 即入居可、完成後順次
今回情報更新日 2019年8月9日
次回情報更新予定

RELATED LINKS

  • 大阪エリア高槻市

    バースプレイス高槻・玉川

    阪急、JR、京阪の3WAYアクセス。 安威川や番田水路が織りなす美しい水景に恵まれた街。

  • 大阪エリア寝屋川市

    ルミナフォート寝屋川・池田2

    子育て世代に優しい環境と、安心感のある街並を。10家族のコミュニティータウン「ルミナフォート寝屋川・池田Ⅱ」新登場。

  • 吹田市大阪エリア

    リヴィナージュ吹田・藤が丘

    JR京都線「吹田」駅へ徒歩12分。阪急、JRの2路線&名神高速で京阪神への移動はらくらく!

  • 大阪守口本社
  • 大阪守口本社のご案内

    〒570-0027 大阪府守口市桜町4番17号

    TEL: 06-6992-5556(代)
    0120-39-4408
    営業時間: 午前9時~午後6時
    水曜日・木曜日定休※第5木曜日のみ営業