SHIKISHIMA TOWN CoCo.Avenue茨木・郡5丁目

SHIKISHIMA TOWN

CoCo.Avenue茨木・郡5丁目

 

CONCEPT

静かで暮らしやすい街並に、注文住宅水準の提案プランをお届けします。

JR「茨木」駅から少し離れた郡エリアは、茨木街道ゆかりの地でさまざまな史跡があるエリア。現在は新たな住宅街として発展を遂
げています。「CoCo.Avenue茨木・郡5丁目」は戸建住宅中心の閑静な街並の一角に全区画33坪以上、限定6区画で誕生します。現地周辺は郡神社、郡さくら公園など緑豊かで、保育園、幼稚園、小学校が600m圏内。大型商業施設・平和堂アルプラザ茨木にも近い恵まれたロケーション。徒歩5分のバス停に発着する利便性の高い阪急バスが日常の足となります。「CoCo.Avenue茨木・郡5丁目」は敷島住宅の注文住宅事業本部がお届けする1stプロジェクトです。オーナー様の細やかなご要望に応えてきた私達ならではの、快適で合理的なプランをご提案。もちろん自由設計による注文住宅のオーダーも承ります。

  • 快適な間取りプランと外構空間が融合した暮らし提案

    外構は敷地形状や建物配置を工夫し、少しでも緑を楽しめるように配慮。居住空間はリビングにこだわった快適で暮らしやすい間取りとし、ウッドデッキを採用することで、室内と外構空間の一体活用かできるプランをご提案。外観のデザインやカラー、レイアウトは「個々」の住まいの独立性を保ちなから、街並みの付加価値を高めます。

  • 近隣に保・幼・小。開放感と優しさの周辺環境

    郡保育所、郡幼稚園、郡小学校がいずれも歩いて4〜7分のご近所感覚です。洒落たデザインの遊具がある一号公園&二号公園にも近く、子育て家族に優しい環境を形成。平和堂アルプラザ茨木やキリン堂など、日々の暮らしに欠かせない商業施設も近隣に充実しています。

  • JR&阪急を結ぶ、利便性の高いバス路線

    現地から徒歩5分、「中河原南口」バス停から阪急バスでJR「茨木」駅まで13分。本路線は朝の通勤・通学の時間帯には便数も多く、阪急「茨木市」駅まで向かうダイヤも多いので、とても便利。JR「茨木」駅からは「大阪」駅へ12分、「京都」駅へは21分の快適なフットワークです。

LOCATION

現地から保育園、幼稚園、小学校まで600m圏内・徒歩4〜7分の距離は、子育て世代にとって安心感のある立地。また緑ゆたかな郡神社、そして隣接の郡さくら公園は広々として開放感があり、市街地が見晴らせる心地良いエリアです。近隣の郡コミュニティセンターなど気軽に地域と交流できるスペースがあるのも魅力。現地北側を斜めに走る171号線沿いには大型スーパー・平和堂アルプラザ茨木やショップ、レストランなどが立ち並び、お車で府道1号を経由すれば万博記念公園やエキスポシティなど、アミューズメントも、ご家族で気軽に楽しむことができます。医療施設は多くの診療科目がある北大阪ほうせんか病院(旧北大阪警察病院)から、普段使いの歯科、接骨院、クリニックなどが徒歩圏内に充実しています。

 

  • JR 茨木駅 徒歩33分(約2600m)

  • 郡保育所 徒歩4分(約300m)

  • 郡幼稚園 徒歩7分(約550m)

  • アル・プラザ茨木 徒歩6分(約440m)

  • 郡区画整理一号公園 徒歩3分(約180m)

  • 郡神社 徒歩8分(約600m)

JR 茨木駅 徒歩33分(約2600m)
阪急バス「中河原南口」 徒歩5分(約380m)
郡保育所 徒歩4分(約300m)
郡幼稚園 徒歩7分(約550m)
郡小学校 徒歩5分(約400m)
茨木西中学校 徒歩23分(約1800m)
アル・プラザ茨木 徒歩6分(約440m)
キリン堂 中河原店 徒歩8分(約640m)
セブンイレブン 茨木郡店 徒歩4分(約310m)
ハイパーブックス ゴウダ 徒歩5分(約360m)
北おおさか信用金庫 福井支店 徒歩7分(約500m)
アル・プラザ茨木 ATMコーナー 徒歩6分(約440m)
ひじりクリニック 徒歩4分(約250m)
ふじた歯科 徒歩4分(約310m)
谷口内科循環器クリニック 徒歩6分(約480m)
グリーン歯科 徒歩8分(約630m)
本迫医院 徒歩8分(約640m)
郡区画整理一号公園 徒歩3分(約180m)
郡区画整理二号公園 徒歩3分(約180m)
名神高速「茨木」IC 徒歩14分(約1100m)

ACCESS

CONTACT

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

お電話でのお問い合わせは

0120-051-180

0120-051-180

営業時間:午前9時~午後6時

水曜・木曜日定休 ※第5木曜のみ営業

MAP

カーナビでお越しの方は「大阪府茨木市郡5丁目3−19」を目的地に設定して下さい。

>>グーグルマップはこちら

DIVISION PLAN

    • 号地 面積 分譲
      1号地 110.01m2 ご成約済み
      2号地 110.50m2 ご成約済み
      3号地 110.05m2 ご成約済み
    • 号地 面積 分譲
      4号地 110.39m2
      5号地 110.07m2
      6号地 110.00m2 分譲中

HOUSE PLAN

4号地

3LDK

総額4,060.0万円

  • MODEL HOUSE

    • ■敷地面積…110.39㎡(33.39坪)
      ■建築面積…51.54㎡
      ■1階床面積…48.65㎡
      ■2階床面積…46.99㎡
      ■延床面積…95.64㎡(28.93坪)

    完成予定日

    • 2020年7月末

このプランの仕様と間取り設備

  • ウッドデッキ(参考工事)

◆モデルハウスについて:価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)

    ※写真は当社の施工例です。

5号地

3LDK

総額4,080.0万円

  • MODEL HOUSE

    • ■敷地面積…110.07㎡(33.29坪)
      ■建築面積…53.20㎡
      ■1階床面積…50.72㎡
      ■2階床面積…53.20㎡
      ■延床面積…103.92㎡(31.43坪) 
      ※ベランダ面積7.45㎡を含む

    完成予定日

    • 2020年7月末

このプランの仕様と間取り設備

  • オール電化(エコキュート)
  • カウンターコーナー
  • ウッドデッキ(参考工事)
  • 2台カースペース

◆モデルハウスについて:価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)

    ※写真は当社の施工例です。

モデルハウスギャラリー情報

OVERVIEW

「CoCo.Avenue茨木・郡5丁目」の全体概要

所在地 茨木市郡5丁目
交通 阪急バス 「中河原南口」 徒歩5分、阪急バスで「JR茨木駅」へ13分、阪急バスで「阪急茨木」へ26分
開発総面積 780.69㎡
総区画面積 660.98㎡
総区画数 6区画
区画面積 110.01㎡ ~ 110.50㎡
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 60%(角地緩和70%)、指定容積率 200%・前面道路幅員による容積率192%
地目 宅地
私道負担
開発許可番号 2019年12月26日 茨木市指令審 第169号
開発行為の検査済証番号 2020年3月24日 茨審 第6158号
施設・設備 電気(関西電力)、ガス(大阪ガス)、上水道(公営水道)、下水道(公共下水)、道路(既存道路6.0m・団地内開発道路4.8m アスファルト舗装)
水道分担金 水道加入金175,000円(消費税含む)
前金保証機関 西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主) 敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画 1区画
土地面積 110.00㎡
今回情報更新日 2020年3月23日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内:停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

今回分譲住宅の概要

販売戸数 2区画
敷地面積 110.07㎡(1戸)~110.39㎡(1戸)
延床面積 95.64㎡(1戸)~96.47㎡(1戸)
販売価格 4,060.0万円(1戸)~4,080.0万円(1戸)
構造 木造軸組在来工法(木造スレート瓦葺2階建)
完成予定 2020年7月末
今回情報更新日 2020年4月23日
次回情報更新予定
  • 敷島住宅京都桃山住宅展示場
  • 敷島住宅京都桃山住宅展示場のご案内

    〒612-8007 京都府京都市伏見区桃山町因幡103

    TEL: 075-604-1050
    0120-051-180
    営業時間: AM9:00~PM6:00
    水曜日・木曜日定休、第5木曜日のみ営業

RELATED LINKS

  • 大阪エリア枚方市

    CoCo.Avenue 枚方・西田宮町

    京阪本線「枚方市」駅徒歩13分。閑静な住宅街の高台に佇む「CoCo.Avenue 枚方・西田宮町」限定6区画新登場!!