SHIKISHIMA TOWN グランリバー瀬田川・南郷

SHIKISHIMA TOWN

グランリバー瀬田川・南郷

 

CONCEPT

美しい景観に映える上質の住まい。子育て世代に優しい利便と安心の住環境。

近江八景のひとつで、かつて歌川広重が画にした瀬田川の畔に佇む「グランリバー瀬田川・南郷」。いよいよ最終分譲1 邸1区画限りとなりました。分譲住宅は目の前に瀬田川が流れる敷地特徴を活かし、眺望が抜ける東面に大きな窓を配置。まさに瀬田の夕照を取り込んだ胸のすくような住空間。分譲宅地は当社のハイグレード仕様でオール電化のプランをご提案しています。周辺環境は保・幼・小が徒歩圏に揃い、利便施設も充実。悠々とした流れと緑の山並が織りなす景観は伸びやかな暮らしを育んでくれるでしょう。また石山IC や国道1 号線へのカーアクセスに優れ、便利なバス便が通勤・通学をサポートします。

  • 敷島住宅のハイグレード仕様を採用した住まい。

    分譲住宅、そして分譲宅地においてご提案するプランのは、どちらも当社のハイグレード仕様・GRACE(グレース)を採用。制震ダンパー、高断熱&金物接合工法など、ひとクラス上の快適と安全をお届けします。

  • 自然とふれあえる環境に充実の
    生活施設

    保・幼・小と徒歩圏内に教育施設が揃い、徒歩10 分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニなどが。休日には釣りなどを楽しめる南郷水産センターや南郷公園など自然とふれあえるスポットも。

  • お車に便利な道路網。通勤・通学に充実のバス便

    京滋バイパス・石山IC まで約5 分。名神高速・瀬田西IC も約8 分で、通勤やレジャーで京都・大阪へスムーズアクセス。現地から徒歩2分の京阪赤川バス停からは石山駅行きのバス便が多数あります。

LOCATION

フレンドマート南郷店、セブンイレブン、ドラッグストアユタカ、南郷郵便局など生活施設がすべて徒歩10 分圏内。南郷保育園、南郷幼稚園、南郷小学校など教育施設も徒歩圏内で、小さなお子様のいるご家庭でも安心。遊具がある南郷公園や釣りなどを家族で楽しむことができる南郷水産センターなど琵琶湖の自然を身近に感じられ、お子様が楽しめるスポットがあるのも魅力。また奈村歯科、金田医院、遠藤クリニック、せきい眼科など、医療施設が徒歩圏内に充実しているのも見逃せません。

  •  

京阪バス「赤川」バス停 徒歩2分(約120m)
京阪/石山・坂本線「石山寺」駅 徒歩32分 (約2,530m)
南郷保育園(市立) 徒歩14分 (約1,100m)
南郷幼稚園(市立) 徒歩16分 (約1,250m)
南郷小学校(市立) 徒歩9分(約690m)
南郷中学校(市立) 徒歩18分(約1,400m)
関西みらい銀行南郷支店 徒歩4分 (約260m)
滋賀銀行南郷支店 徒歩6分 (約450m)
南郷郵便局 徒歩7分(約5100m)
大津市役所/南郷支所/南郷市民センター 徒歩6分(約430m)
奈村歯科 徒歩1分(約60m)
さくらだ鍼灸医院 徒歩3分(約200m)
金田医院(内科・胃腸科・循環器科・小児科・皮膚科) 徒歩4分(約270m)
遠藤クリニック(内科・眼科・整形外科・リハビリ) 徒歩6分(約460m)
せきい眼科 徒歩7分(約520m)
フレンドマート南郷店 徒歩3分(約240m)
セブンイレブン大津平津店 徒歩4分(約310m)
ドラッグストアユタカ南郷店 徒歩4分(約280m)
ツタヤ大津南郷店 徒歩4分(約270m)
南郷水産センター 徒歩14分(約1,070m)
大本山 石山寺 徒歩21分(約1,680m)

ACCESS

CONTACT

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

お電話でのお問い合わせは

0120-93-9539

0120-93-9539

営業時間:午前9時~午後6時

水曜・木曜日定休 ※第5木曜のみ営業

MAP

 …現地へは、この看板を目印にお越し下さい。カーナビでお越しの方は「滋賀県大津市千町1丁目25」を目的地に設定して下さい。

DIVISION PLAN

2台カースペース中心のゆったりとした敷地に、上質で個性的な外観デザイン。

    • 号地 面積 分譲
      1号地 148.84m2 ご成約済み
      2号地 150.00m2 ご成約済み
      3号地 154.55m2 ご成約済み
    • 号地 面積 分譲
      4号地 209.38m2 ご成約済み
      5号地 145.26m2 ご成約済み
      6号地 145.50m2 分譲中

HOUSE PLAN

リビングを開放的に演出する高天井。
ご家族の多目的空間、使い勝手の良いロフトも装備。

6号地

4LDK

総額3,429.0万円

  • IMAGE PLAN

    • ■敷地面積…
      145.50㎡(44.01坪)
      ■建築面積…
      57.13㎡
      ■1階床面積…
      54.65㎡
      ■2階床面積…
      49.88㎡
      ■延床面積…
      104.53㎡(31.62坪)
      ※ロフト面積5.17㎡を含む

このプランの仕様と間取り設備

  • オール電化(エコキュート)
  • GRÂCE仕様
  • ロフト
  • ウォークインクローゼット
  • 2台カースペース

◆イメージプランについて:改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。価格には建物に関わる消費税を含みますが、外構費(消費税)は別途必要となります。その他は、全体概要に準じます。

    ※写真は当社の施工例です。

モデルハウスギャラリー情報

FEATURES

  • 01
  •  
  • 設計・デザイン

敷島住宅では、住まいをご提供する環境やお客様の様々なニーズにお応えするため、切妻、寄棟、片流れ、そしてモダンなキューブタイプなど、多彩な外観デザインをラインナップ。
さらに玄関ドアや窓の形状、サイディングなどのディテールにもこだわり、デザイン性に優れた上質で個性的な住まいをご提案しています。

詳しくはこちら

  • 02
  •  
  • 設備・仕様

敷島住宅の家は2つのブランド、GRÂCE(グレース) とRêve(レーヴ) をご用意しています。
ともに外観デザインやインテリアデザインは同じですが、設備仕様の一部に違いがございます。ライフスタイルやご予算に合わせてお選びいただけます。

詳しくはこちら

  • 03
  •  
  • 構造

耐久性と断熱性を備えた、安心・快適の住まいをご提供しております。

詳しくはこちら

  • 04
  •  
  • 保証

会社設立半世紀余りという、家づくりの豊富な実績に裏づけられた敷島住宅の安心感と信頼性は、設立以来私たちがもっとも大切にしてきたものです。その安心感と信頼性を第三者機関による客観的な評価と保証を得ることで、さらに確実なものにしてご提供しています。

詳しくはこちら

  • 05
  •  
  • アフターサービス

住まいを永く快適に維持していただくためには、日頃のお手入れと長期的な管理計画が必要です。私たち敷島住宅では、竣工お引渡しから入居30 年後の無償点検まで、ご安心のアフターサービス体制を完備しています。

詳しくはこちら

  • ご購入者様事例集

    敷島住宅はこれまでに、たくさんのご家族と出会い、そして、ひとつひとつ丁寧に、ご家族の夢の実現をお手伝いしてまいりました。そんな、敷島住宅の住まいで理想を手に入れられたお客様をご紹介します。

    詳しくはこちら

  • お客様の声

    敷島住宅ではすべてのお客様に対してCS( お客様満足度) アンケートを実施し、当社を選ばれた理由や住み心地についてお聞きしています。
    これらのアンケートに基づいて改善点や解決策を全スタッフが共有し、更なる品質向上に努めています。

    詳しくはこちら

OVERVIEW

「グランリバー瀬田川・南郷」の全体概要

所在地 大津市千町1丁目字赤川1番2、1番3、1番4の一部他
交通 JR琵琶湖線「石山」駅より京阪バス13分、「赤川」バス停下車徒歩2分(約120m)
開発総面積 1,373.88㎡
総区画面積 953.53㎡
総区画数 6区画
区画面積 145.26㎡(1区画)~209.38㎡(1区画)
地域・地区 第2種住居地域、第3種高度地区、風致地区
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
私道負担 なし
開発許可番号 大津市指令都開開第25054-1号(平成26年3月20日)
開発行為の検査済証番号 大都開開第1180号(平成26年5月8日)
施設・設備 電気(関西電力)、ガス(大津市営ガス)、上水道(大津市営水道)、下水道(公共下水道へ直接放流)、道路(幅員6.00m〜6.89m〈アスファルト舗装)
水道分担金 127,200円(消費税込み)
前金保証機関 西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主) 敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売戸数 1区画
土地面積 145.50㎡(1区画)
販売価格 1,760.4万円(1区画)
今回情報更新日 2019年6月17日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内:停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

RELATED LINKS

  • 南エリア(膳所・南郷)大津市滋賀エリア

    南郷・山の手コージータウン

    京阪バス「北千町」バス停まで徒歩2分、JR琵琶湖線「石山」駅までバスで15分。

  • 大津市滋賀エリア

    ガーデンテラス石山寺

    JR琵琶湖線「石山」駅より「京都」駅へ13分!!「大阪」駅へ43分!!新快速停車駅ならではのアクセス!!

  • 栗東市滋賀エリア

    コージースクエア栗東・目川

    JR琵琶湖線「草津」駅へ徒歩22分、帝産バス「治田小前」停留所からバスで14分。

  • 敷島住宅滋賀支店
  • 敷島住宅滋賀支店のご案内

    〒520-0821 滋賀県大津市湖城が丘6-15

    TEL: 077-510-2929(代)
    0120-93-9539
    営業時間: 午前9時~午後6時
    ※カフェスペースは午前10時~午後5時
    水曜日・木曜日定休※第5木曜日のみ営業