SHIKISHIMA TOWN ファインステージ松ヶ崎・河原田町

SHIKISHIMA TOWN

ファインステージ松ヶ崎・河原田町

 

CONCEPT

京都らしさを散りばめた住まい、源氏物語にも詠まれた左京区松ヶ崎から。

五山の送り火「妙・法」の二文字を抱き、宝ケ池公園へとつながる松ヶ崎丘陵。その東麓、清流高野川のせせらぎが届きそうな地に
「ファインステージ松ヶ崎・河原田町」が誕生。ここでは比叡山の裾野までを見晴らす爽快な風景も日常となります。周辺は自然や
歴史的に重要な環境を維持するために規制が設けられた風致地区。敷島住宅では、この恵まれた景観美を生かし、周辺との調和
を考慮した和モダンな街づくりをご提案。住まいから比叡山を望むプランニング、格子を採用した情緒的なデザインなど、この地な
らではの住まいをお届けします。

  • すべての世代が楽しめる周辺環境

    周辺には修学院離宮や曼珠院、京都の夏を彩る五山の送り火など歴史情緒があふれています。現地から緑深い小径を北へ辿れば、広大な宝が池公園・子どもの楽園。すべての世代が楽しめる住環境です。

  • 立地の良さを最大限に活かした提案設計

    自然の美しさを身近に感じる周辺環境の良さを生かした和モダンの街づくりをご提案。ソーラーパネル・エネファームのダブル発電を標準装備し、環境や省エネ対策も考慮しています。

  • 京都市内を自在に巡る2way アクセス

    徒歩14分の地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅から「四条」駅へ14分、京都駅へ18分で直行。また徒歩5分の「修学院」駅から「三条」駅へ10分の快適アクセスです。

LOCATION

聖光幼稚園、松ヶ崎小学校が近く、歯科・内科・クリニックも近隣に揃うので、小さなお子様のいるご家庭でも安心です。さらに京都工芸繊維大学、京都ノートルダム女子大学などの教育施設が点在。アカデミックな香り漂う日常の暮らしがお子様の知性と感性を育むことでしょう。お買物施設は近隣に、フレスコ修学院店、いかりライクス修学院店。少し足を伸ばせばカナート洛北など大型商業施設もあり、暮らしやすい環境が整っています。

  • 聖光幼稚園 徒歩2分(約120m)

  • 松ヶ崎小学校 徒歩10分(約800m)

  • 京都工芸繊維大学 徒歩11分(約850m)

  • フレスコ修学院店 徒歩5分(約400m)

  • いかりライクス修学院店 徒歩7分(約500m)

  • カナート洛北 徒歩24分(約1,900m)

叡山電鉄「修学院」駅 徒歩5分(約400m)
京都市営地下鉄「松ヶ崎」駅 徒歩14分(約1,120m)
松ヶ崎保育所 徒歩10分(約800m)
聖光幼稚園 徒歩2分(約120m)
松ヶ崎小学校(市立) 徒歩10分(約800m)
下鴨中学校(市立) 徒歩27分(約2,150m)
宝ヶ池公園 徒歩18分(約1,370m)
京都山端郵便局 徒歩5分(約400m)
京都銀行修学院支店 徒歩5分(約400m)
左京区役所 徒歩17分(約1,350m)
八百民 徒歩5分(約400m)
フレスコ修学院店 徒歩5分(約400m)
いかりライクス修学院店 徒歩7分(約500m)
セブンイレブン修学院駅前店 徒歩5分(約400m)
三宅歯科医院 徒歩4分(約260m)
ごとう内科医院 徒歩4分(約300m)
ちふ医院(ペインクリニック) 徒歩10分(約750m)
あおきクリニック(内科・消化器内科) 徒歩9分(約700m)

ACCESS

CONTACT

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

お電話でのお問い合わせは

0120-08-4600

0120-08-4600

営業時間:午前9時~午後6時

水曜・木曜日定休 ※第5木曜のみ営業

MAP

…現地へは、この看板を目印にお越し下さい。カーナビでお越しの方は「京都府京都市左京区松ヶ崎河原田町2」を目的地に設定して下さい。

>>グーグルマップはこちら

DIVISION PLAN

    • 号地 面積 分譲
      1号地 128.55m2 分譲中
      2号地 136.18m2 分譲中
      3号地 125.17m2 ご成約済み
      4号地 154.80m2 分譲中
      5号地 128.08m2 ご成約済み
    • 号地 面積 分譲
      6号地 130.92m2 分譲中
      7号地 131.46m2 分譲中
      8号地 131.18m2 分譲中
      9号地 128.60m2 分譲中
      10号地 128.61m2 ご成約済み

HOUSE PLAN

1号地

3LDK

 

  • MODEL HOUSE

    • ■敷地面積…
      128.55㎡(38.88坪)
      ■建築面積…
      59.82㎡
      ■1階床面積…
      54.19㎡
      ■2階床面積…
      48.30㎡
      ■延床面積…
      102.49㎡(31.00坪)
      ※ロフト面積4.14㎡を含む

    完成予定日

    • 未定

このプランの仕様と間取り設備

  • ガス床暖房
  • Rêve仕様
  • ロフト
  • 畳コーナー
  • ウォークインクローゼット
  • ウッドデッキ(参考工事)
  • 2台カースペース

◆モデルハウスについて:価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)

    ※写真は当社の施工例です。

4号地

4LDK

総額6,723.0万円

  • IMAGE PLAN

    • ■敷地面積…
      154.80㎡(46.82坪)
      ■建築面積…
      61.90㎡
      ■1階床面積…
      58.17㎡
      ■2階床面積…
      44.09㎡
      ■延床面積…
      102.26㎡(30.93坪)

このプランの仕様と間取り設備

  • ガス床暖房
  • Rêve仕様
  • シューズクローク
  • パントリー
  • ウッドデッキ(参考工事)
  • 2台カースペース

◆イメージプランについて:改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。価格には建物に関わる消費税を含みますが、外構費(消費税)は別途必要となります。その他は、全体概要に準じます。

    ※写真は当社の施工例です。

6号地

4LDK

総額7,459.0万円

  • IMAGE PLAN

    • ■敷地面積…
      130.92㎡(39.60坪)
      ■建築面積…
      57.96㎡
      ■1階床面積…
      54.65㎡
      ■2階床面積…
      43.88㎡
      ■延床面積…
      98.53㎡(29.80坪)

このプランの仕様と間取り設備

  • ガス床暖房
  • GRÂCE仕様
  • シューズクローク
  • ウォークインクローゼット
  • ウッドデッキ(参考工事)
  • 2台カースペース

◆イメージプランについて:改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。価格には建物に関わる消費税を含みますが、外構費(消費税)は別途必要となります。その他は、全体概要に準じます。

    ※写真は当社の施工例です。

7号地

3LDK

総額6,757.0万円

  • IMAGE PLAN

    • ■敷地面積…
      131.59㎡(39.80坪)
      ■建築面積…
      60.45㎡
      ■1階床面積…
      55.48㎡
      ■2階床面積…
      47.20㎡
      ■延床面積…
      102.68㎡(31.06坪)

このプランの仕様と間取り設備

  • ガス床暖房
  • GRÂCE仕様
  • シューズクローク
  • スタディコーナー
  • ファミリークローゼット
  • 2台カースペース

◆イメージプランについて:改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。価格には建物に関わる消費税を含みますが、外構費(消費税)は別途必要となります。その他は、全体概要に準じます。

    ※写真は当社の施工例です。

9号地

4LDK

総額7,250.0万円

  • IMAGE PLAN

    • ■敷地面積…
      128.60㎡(38.90坪)
      ■建築面積…
      57.13㎡
      ■1階床面積…
      54.65㎡
      ■2階床面積…
      43.06㎡
      ■延床面積…
      97.71㎡(29.55坪)

このプランの仕様と間取り設備

  • ガス床暖房
  • GRÂCE仕様
  • シューズクローク
  • 2台カースペース

◆イメージプランについて:改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。価格には建物に関わる消費税を含みますが、外構費(消費税)は別途必要となります。その他は、全体概要に準じます。

    ※写真は当社の施工例です。

モデルハウスギャラリー情報

FEATURES

  • 01
  •  
  • 設計・デザイン

敷島住宅では、住まいをご提供する環境やお客様の様々なニーズにお応えするため、切妻、寄棟、片流れ、そしてモダンなキューブタイプなど、多彩な外観デザインをラインナップ。
さらに玄関ドアや窓の形状、サイディングなどのディテールにもこだわり、デザイン性に優れた上質で個性的な住まいをご提案しています。

詳しくはこちら

  • 02
  •  
  • 設備・仕様

敷島住宅の家は2つのブランド、GRÂCE(グレース) とRêve(レーヴ) をご用意しています。
ともに外観デザインやインテリアデザインは同じですが、設備仕様の一部に違いがございます。ライフスタイルやご予算に合わせてお選びいただけます。

詳しくはこちら

  • 03
  •  
  • 構造

耐久性と断熱性を備えた、安心・快適の住まいをご提供しております。

詳しくはこちら

  • 04
  •  
  • 保証

会社設立半世紀余りという、家づくりの豊富な実績に裏づけられた敷島住宅の安心感と信頼性は、設立以来私たちがもっとも大切にしてきたものです。その安心感と信頼性を第三者機関による客観的な評価と保証を得ることで、さらに確実なものにしてご提供しています。

詳しくはこちら

  • 05
  •  
  • アフターサービス

住まいを永く快適に維持していただくためには、日頃のお手入れと長期的な管理計画が必要です。私たち敷島住宅では、竣工お引渡しから入居30年後の無償点検まで、ご安心のアフターサービス体制を完備しています。

詳しくはこちら

  • ご購入者様事例集

    敷島住宅はこれまでに、たくさんのご家族と出会い、そして、ひとつひとつ丁寧に、ご家族の夢の実現をお手伝いしてまいりました。そんな、敷島住宅の住まいで理想を手に入れられたお客様をご紹介します。

    詳しくはこちら

  • お客様の声

    敷島住宅ではすべてのお客様に対してCS( お客様満足度) アンケートを実施し、当社を選ばれた理由や住み心地についてお聞きしています。
    これらのアンケートに基づいて改善点や解決策を全スタッフが共有し、更なる品質向上に努めています。

    詳しくはこちら

OVERVIEW

「ファインステージ松ヶ崎・河原田町」の全体概要

所在地 京都府京都市左京区松ヶ崎河原田町2番23
交通 叡山電鉄「修学院」駅より徒歩5分(約400m)、京都市営地下鉄「松ヶ崎」駅より徒歩14分(約1,120m)
開発総面積 1,468.32㎡
総区画面積 1,323.51㎡
総区画数 10区画
区画面積 125.09㎡(1区画)~154.56㎡(1区画)
用途地域 第1種低層住居専用地域、法22条地域
建ぺい率・容積率 50%・80%
地目 宅地
私道負担 なし
開発許可番号 平成30年9月18日 第4625号
施設・設備 電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、上水道(公営水道)、下水道(公共下水道へ直接放流)、道路(幅員6.0mアスファルト舗装)
水道分担金 水道加入金97,200円(消費税込み)、検査手数料・審査料11,850円(消費税込み)
前金保証機関 西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主) 敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画 6区画
土地面積 128.60㎡(1区画)~154.80㎡(1区画)
販売価格 3,913.0万円(1区画)~5,356.8万円(1区画)
最多販売価格帯 4,400万円台(2区画)
今回情報更新日 2019年7月29日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内:停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

今回分譲住宅の概要

販売戸数 1区画
敷地面積 128.55㎡(1戸)
延床面積 98.49㎡(1戸)
構造 木造軸組在来工法(木造セメント瓦葺)
建築確認番号 第ONEX確建京都1920520(令和1年7月12日)
完成予定 未定
入居予定 完成後順次
今回情報更新日 2019年8月9日
次回情報更新予定

RELATED LINKS

  • 京都エリア京都市

    ヴァリエ伏見・石田大山

    京都市営地下鉄東西線「石田」駅へ徒歩7分。商業施設が集積するJR奈良線「六地蔵」駅へも徒歩12分。

  • 京都四条営業所
  • 京都四条営業所のご案内

    〒600-8441 京都市下京区新町通り下ル四条町366 
    四条敷島ビル2階

    TEL: 075-365-1400(代)
    0120-08-4600
    営業時間: 午前9時~午後6時
    ※ショールームは午前10時~午後5時
    水曜日・木曜日定休
    ※第5木曜日のみ営業