敷島ステラ枚方・香里ケ丘

NEWS

2024年4月1日: NEW; 春のエコホーム応援キャンペーン実施中！

2024年4月1日: NEW; 【全分譲地対象】来場キャンペーン実施中!

2024年3月21日: 敷島ステラ枚方・香里ケ丘15号地が無人内見対象になりました。

CONCEPT

美しい公園が借景です。閑静で瑞々しい環境に個性派の住まい。

香里ヶ丘は戦後の郊外型大規模住宅団地の先駆けで、「東洋一の最先端ニュータウン」とされたエリア。
「敷島ステラ枚方・香里ケ丘」そんな歴史を刻んだ街並みの一角、南と西を香里ヶ丘南公園、北は秋の紅葉が美しいけやき通りと接する彩りの立地に誕生します。
保・幼・小・中がご近所感覚で生活施設も充実。
京阪「香里園」駅徒歩圏であり、さらに徒歩1~3分のバス停から京阪バスで「香里園」駅や「枚方市」駅へも快適アクセス。
敷島住宅ではこの素敵な環境に心地よく馴染む、外観デザインやインナープランをご提案していきます。

成熟と活気が心地良く交わる郊外型住宅街。

現地周辺は戸建住宅を中心に低中層集合住宅が建ち並び、多くの公園や緑地にも恵まれた住宅地。成熟した環境でありながら次々と新しい街区に生まれ変わりつつあるエリアです。
保・幼・小・中近接で、お買い物施設も充実。

保・幼・小・中が徒歩3~8分圏内に充実する安心の保育・教育環境で子育てファミリーにぴったり。また徒歩15分圏内に３つのスーパーとショッピングモールがあるので日々のお買い物も快適です。
時短×安心で、ストレスフリーな暮らしを。

家事動線をコンパクトにするランドリールームの設置や電動シャッター、ガス衣類乾燥機の採用で時短をサポート。さらに関電SOSのホームセキュリティも標準装備で安心感を高めます。

LOCATION

保育・教育施設は香里ヶ丘保育園、香里幼稚園、香里小学校、第二中学校が徒歩3~8分圏内。保育園と幼稚園は近隣エリアに複数あるので安心です。
コーヨー香里ケ丘店、万代香里ケ丘店、ショッピングモールのCONOBAがけやき通りに並んでいるので日々のお買物はとても効率的に。また大小様々の公園が近隣に点在。お子様との公園めぐりも楽しみです。
お車ならご家族で休日のひと時を過ごせる淀川河川公園、ひらかたパークなども身近なスポットです。

京阪本線「香里園」駅

徒歩20～22分
京阪バス「香里ケ丘10丁目」

徒歩1～3分
香里ケ丘保育園

徒歩5～6分
香里小学校

徒歩3～4分
第二中学校

徒歩7～8分
コーヨー香里ケ丘店

徒歩9～10分
関西医大病院

徒歩19～20分
香里ケ丘南公園

徒歩3～4分
香里ケ丘中央公園

徒歩9～10分

京阪本線「香里園」駅	徒歩20～22分
京阪バス「香里ケ丘10丁目」	徒歩1～3分
香里ケ丘保育園	徒歩5～6分
香里幼稚園	徒歩5～6分
枚方市立藤田川保育所	徒歩15～17分
勝山愛和香里ケ丘幼稚園	徒歩6～7分
香里小学校	徒歩3～4分
第二中学校	徒歩7～8分
コーヨー　香里ケ丘	徒歩9～10分
万代　香里ケ丘店	徒歩13～14分
ココカラファイン　東香里店	徒歩12～13分
ミニストップ　寝屋川菅相塚店	徒歩7～9分
ローソン　香里ケ丘さくら通り店	徒歩12～14分
りそな銀行　香里支店	徒歩13～14分

三井住友銀行香里ケ丘支店末広町出張所	徒歩7～8分
三菱UFJ銀行　寝屋川支店	徒歩19～20分
関西みらい銀行　香里支店	徒歩20～22分
関西医大病院	徒歩19～20分
てるクリニック（内科・外科・消化器科）	徒歩10～12分
堤歯科医院	徒歩7～8分
南眼科香里ケ丘中央クリニック	徒歩9～10分
枚方香里南郵便局	徒歩6～7分
枚方市役所　香里ケ丘支所	徒歩14～15分
枚方市立香里ケ丘図書館	徒歩9～10分
香里ケ丘南公園	徒歩3～4分
香里ケ丘中央公園	徒歩9～10分
大阪府立香里ケ丘高等学校	徒歩19～20分
成田山不動尊	徒歩17～18分

ACCESS

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください
>>グーグルマップはこちら

DIVISION PLAN

号地	面積	分譲
1号地	130.01m²	ー
2号地	130.01m²	ー
3号地	130.03m²	ー
4号地	130.09m²	ご成約済み
5号地	130.01m²	ご成約済み
6号地	130.03m²	ご成約済み
7号地	130.13m²	ご成約済み
8号地	150.18m²	ご成約済み
9号地	132.93m²	ご成約済み
10号地	133.21m²	ご成約済み
11号地	132.91m²	分譲中

号地	面積	分譲
12号地	134.08m²	ご成約済み
13号地	134.19m²	ご成約済み
14号地	140.56m²	分譲中
15号地	140.64m²	分譲中
16号地	140.75m²	分譲中
17号地	131.87m²	ご成約済み
18号地	131.23m²	ご成約済み
19号地	131.39m²	ご成約済み
20号地	131.41m²	ご成約済み
21号地	130.93m²	ご成約済み

HOUSE PLAN

11号地

見学可

MODEL HOUSE

ウチとソトをつなぐタイル貼りの袖壁が映えポイント。空間を...

3LDK
14号地

イメージ画像

IMAGE PLAN

LDはぬくもりの床暖房。パントリー付きのキッチンで片付けも...

3LDK
15号地

見学可

MODEL HOUSE

ワイドな間口を活かしたLDKはノビノビ開放感あふれる空間に。...

3LDK

11号地
14号地
15号地

ウチとソトをつなぐタイル貼りの袖壁が映えポイント。空間をクールにまとめ、シック＆スタイリッシュに。

11号地

3LDK

総額5,780.0万円

MODEL HOUSE
- ■敷地面積…132.91㎡（40.20坪）
  ■建築面積…64.79㎡
  ■1階床面積…61.69㎡
  ■2階床面積…41.40㎡
  ■延床面積…103.09㎡（31.18坪）
  ※法定床面積0.62㎡を含む
PICK UP
- デッキからリビングにつながるタイルの装飾とシックなフローリング、さらに間接照明とくすみカラーで落ち着きのある空間を表現しました。階段手摺やレンジフードなどブラックのポイントカラーが程良いスパイスに。洗練された重厚感が漂う大人のインテリアです。
  
  ❶ 吹抜けとタイルデッキ、そしてフルフラットキッチンが描く開放的でお洒落なLDK。
  
  ❷ 家族間のプライバシーに配慮して、洗面室から脱衣室をセパレートしました。
  
  ❸ 玄関のファミリークローゼットや階段下収納など、大容量ストレージを確保。

このプランの仕様と間取り設備

ReVE NEXT仕様
シューズクローク
ファミリークローゼット
カウンターコーナー
脱衣室
タイルデッキ
2台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)

※写真は11号地、家具・調度品は価格に含みません。

詳細はこちら

LDはぬくもりの床暖房。パントリー付きのキッチンで片付けも楽々。
広めの主寝室は、WICと南東向きのバルコニーを備えた快適空間です。

14号地

3LDK

総額---万円

IMAGE PLAN
- ■敷地面積…134.34㎡（40.63坪）
  ■建築面積…46.78㎡
  ■1階床面積…45.13㎡
  ■2階床面積…40.16㎡
  ■延床面積…85.29㎡（25.79坪）

このプランの仕様と間取り設備

ReVE NEXT仕様
シューズクローク
ガス床暖房
パントリー
ウォークインクローゼット
2台カースペース

※写真は当社の施工例です。

ワイドな間口を活かしたLDKはノビノビ開放感あふれる空間に。
洗面室と脱衣室を分けることで家族間のプライバシーを確保しました。

15号地

3LDK

総額4,950.0万円

MODEL HOUSE
- ■敷地面積…140.64㎡（42.54坪）
  ■建築面積…54.44㎡
  ■1階床面積…51.96㎡
  ■2階床面積…44.51㎡
  ■延床面積…96.47㎡（29.17坪）
無人内見システム対象

このプランの仕様と間取り設備

ReVE仕様
太陽光発電
カウンターコーナー
脱衣室
ガス衣類乾燥機
2台カースペース

※写真は15号地、家具・調度品は価格に含みません。

詳細はこちら

モデルハウスギャラリー情報

CONTACT

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

お電話でのお問い合わせは

0120-41-2826

営業時間：午前9時～午後6時

水曜・木曜日定休 ※第5木曜のみ営業

FEATURES

01
設計・デザイン

敷島住宅では、住まいをご提供する環境やお客様の様々なニーズにお応えするため、切妻、寄棟、片流れ、そしてモダンなキューブタイプなど、多彩な外観デザインをラインナップ。
さらに玄関ドアや窓の形状、サイディングなどのディテールにもこだわり、デザイン性に優れた上質で個性的な住まいをご提案しています。

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02
設備・仕様

敷島住宅の家は2つのブランド、ReVE NEXT(レーヴネクスト)とReVE(レーヴ) をご用意しています。
ともに外観デザインやインテリアデザインは同じですが、設備仕様の一部に違いがございます。ライフスタイルやご予算に合わせてお選びいただけます。

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03
構造

耐久性と断熱性を備えた、安心・快適の住まいをご提供しております。

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04
保証

会社設立半世紀余りという、家づくりの豊富な実績に裏づけられた敷島住宅の安心感と信頼性は、設立以来私たちがもっとも大切にしてきたものです。その安心感と信頼性を第三者機関による客観的な評価と保証を得ることで、さらに確実なものにしてご提供しています。

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05
アフターサービス

住まいを永く快適に維持していただくためには、日頃のお手入れと長期的な管理計画が必要です。私たち敷島住宅では、竣工お引渡しから入居30年後の無償点検まで、ご安心のアフターサービス体制を完備しています。

詳しくはこちら

ご購入者様事例集

敷島住宅はこれまでに、たくさんのご家族と出会い、そして、ひとつひとつ丁寧に、ご家族の夢の実現をお手伝いしてまいりました。そんな、敷島住宅の住まいで理想を手に入れられたお客様をご紹介します。

詳しくはこちら
お客様の声

敷島住宅ではすべてのお客様に対してCS( お客様満足度) アンケートを実施し、当社を選ばれた理由や住み心地についてお聞きしています。
これらのアンケートに基づいて改善点や解決策を全スタッフが共有し、更なる品質向上に努めています。

詳しくはこちら

OVERVIEW

「敷島ステラ枚方・香里ケ丘」の全体概要

所在地	大阪府枚方市香里ケ丘九丁目11番1 、11番2
交通	京阪本線「香里園」駅　徒歩20～22分京阪バス「香里ケ丘10丁目」　徒歩1～3分
開発総面積	3611.84㎡
総区画面積	2806.59㎡
総区画数	21区画
区画面積	130.01 ㎡~ 150.18㎡
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地区	準防火地域
建ぺい率・容積率	60%・200％
地目	宅地
私道負担	なし
開発許可番号	枚方市指令都査第221-22号
開発行為の検査済証番号	都査検第221-22号（令和5年5月1日）
施設・設備	大阪ガス・関西電力・公営上下水道
道路	幅員4.7ｍアスファルト舗装
水道分担金・検査手数料	分担金￥160,160-　設計審査手数料￥3,500-　工事検査手数料￥1,100-
前金保証機関	西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主)	敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画	2区画
土地面積	140.56㎡(1区画)、140.75㎡(1区画)
販売価格 (土地)	2,253.0万円(1区画)、2,681.9万円(1区画)
今回情報更新日	2023年11月27日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

今回分譲住宅の概要

販売区画	2区画
敷地面積	140.64㎡(1戸)、132.91㎡(1戸)、
延床面積	103.09㎡(1戸)、96.47㎡(1戸)、
販売価格	5,780.0万円(1戸)、4,950.0万円(1戸)
建築確認番号	第ONEX確建枚方2320099号、第ONEX確建枚方2320291号
完成予定	完成済
入居予定	即入居可

TEL：	0774-52-1000(代)
	0120-41-2826
営業時間：	午前9時～午後6時
	水曜日・木曜日定休※第5木曜日のみ営業