瀬田・大萱レイクアヴェニュー

NEWS

2024年4月3日: NEW; 瀬田・大萱レイクアヴェニューの40号地成約いたしました。

2024年4月1日: NEW; 春のエコホーム応援キャンペーン実施中！

2024年4月1日: NEW; 【全分譲地対象】来場キャンペーン実施中!

CONCEPT

JR「瀬田」駅徒歩15～17分。伸びやかで閑静な環境にご家族の夢を。

四季折々、風情あふれる琵琶湖の息吹を身近に感じる大津市大萱。現地周辺は徒歩圏内にイオンモール草津をはじめ商業施設が充実するファミリー層に人気のエリアで、戸建住宅街と田園が織りなす静かで開放的なロケーションが形成されています。この住環境にお届けする「瀬田・大萱レイクアヴェニュー」は全44 区画、約36 坪以上のゆとりある敷地を確保しました。ご家族の思いをかなえるこだわりの自由設計をはじめ、区画ごとの特性に合わせた提案設計プランもご用意。オーナー様お好みのセレクトが可能です。ぜひ永住にふさわしいこの街区で夢の我が家をご検討ください。

潤いの湖畔エリアに生活施設が充実した住環境。

徒歩約5分ほどで湖岸へアプローチできる快適ロケーション。イオンモール草津をはじめ多彩な大型商業施設、さらに幼・小・中が徒歩圏と、子育て世代にうれしい生活環境が整っています。
全44 区画、ゆとりと安心の敷地を確保。

ご家族が快適にゆったりお過ごしいただけるように敷地面積は約36～ 41坪を確保しました。区画形状はお車での通り抜けができないクルドサック（袋小路）を採用。プライバシーの確保やセキュリティ効果が期待できます。
徒歩15 分の「瀬田」駅から都心部へ快適アクセス。

「草津」駅まで6分、「京都」駅まで19分、「石山」駅から新快速乗り換えで「大阪」駅にも55分。カーアクセスは名神・瀬田西ICへ約3.3km、また近江大橋へは約1.1kmです。

LOCATION

181の専門店が集うイオンモール草津をはじめ、ラ・ムー草津店、エディオン大津店、アヤハディオ瀬田店、レイクサイドガーデンなど多彩な商業施設が徒歩圏内。瀬田北幼稚園、瀬田北小学校、瀬田北中学校など教育施設も徒歩圏内で、つどいの広場「きらきらひろば」といった就学前のお子様向き屋内施設も。ご家族でアウトドアレジャーを楽しめる唐橋公園やボート体験教室が楽しめる瀬田漕艇倶楽部、少し足を伸ばせば矢橋帰帆島公園など、琵琶湖を身近に感じられるスポットがあるのも魅力となっています。

JR 琵琶湖線「瀬田」駅

徒歩15～17分
私立おおがや愛保育園

徒歩7～9分
市立瀬田北小学校

徒歩18～20分
市立瀬田北中学校

徒歩19～21分
TOKUYA大津瀬田店

徒歩14～16分
大萱児童公園

徒歩14～16分

JR 琵琶湖線「瀬田」駅	徒歩15～17分
私立サンライズキッズ保育園大津園	徒歩6～8分
私立おおがや愛保育園	徒歩7～9分
市立瀬田北小学校	徒歩18～20分
市立瀬田北中学校	徒歩19～21分
滋賀銀行　瀬田駅前支店	徒歩18～20分
京都信用金庫　瀬田支店	徒歩18～20分
京都銀行　瀬田支店	徒歩18～20分
瀬田大江郵便局	徒歩18～20分
レイクサイドクリニック	徒歩7～9分
瀬田しもぞの歯科	徒歩19～21分

瀬田耳鼻咽喉科	徒歩19～21分
岡島内科・胃腸科	徒歩23～25分
TOKUYA大津瀬田店	徒歩14～16分
イオンモール草津	徒歩17～19分
Vdrug 大江店	徒歩9～11分
ローソン大津萱野浦店	徒歩7～9分
ファミリーマート大津大萱店	徒歩9～11分
瀬田市民センター	徒歩18～20分
瀬田交番	徒歩19～21分
大萱児童公園	徒歩14～16分
瀬田駅前西公園	徒歩17～19分

ACCESS

CONTACT

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

お電話でのお問い合わせは

0120-93-9539

営業時間：午前9時～午後6時

水曜・木曜日定休 ※第5木曜のみ営業

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください
>>グーグルマップはこちら

DIVISION PLAN

モデルハウス完成予定
32号地：2024年2月

号地	面積	分譲
1号地	125.00m²	ご成約済み
2号地	125.00m²	ご成約済み
3号地	125.00m²	ご成約済み
4号地	133.07m²	ご成約済み
5号地	134.99m²	ご成約済み
6号地	127.74m²	ご成約済み
7号地	128.12m²	ご成約済み
8号地	126.99m²	ご成約済み
9号地	126.99m²	ご成約済み
10号地	127.00m²	分譲中
11号地	-----m²	ー
12号地	127.00m²	分譲中
13号地	128.00m²	ご成約済み
14号地	125.32m²	ご成約済み
15号地	125.33m²	ご成約済み
16号地	125.32m²	ご成約済み
17号地	125.33m²	ご成約済み
18号地	125.33m²	ご成約済み
19号地	127.99m²	ご成約済み
20号地	136.21m²	ご成約済み
21号地	130.37m²	ご成約済み
22号地	130.37m²	ご成約済み

号地	面積	分譲
23号地	130.37m²	ご成約済み
24号地	130.37m²	ご成約済み
25号地	132.92m²	ご成約済み
26号地	133.07m²	ご成約済み
27号地	133.61m²	ご成約済み
28号地	127.23m²	ご成約済み
29号地	130.86m²	ご成約済み
30号地	126.31m²	ご成約済み
31号地	126.33m²	ご成約済み
32号地	122.11m²	分譲中
33号地	125.59m²	ご成約済み
34号地	126.33m²	ご成約済み
35号地	126.31m²	ご成約済み
36号地	128.26m²	ご成約済み
37号地	130.72m²	ご成約済み
38号地	128.41m²	ご成約済み
39号地	128.50m²	ご成約済み
40号地	130.01m²	ご成約済み
41号地	128.85m²	ご成約済み
42号地	134.19m²	ご成約済み
43号地	125.92m²	ご成約済み
44号地	125.89m²	ご成約済み

HOUSE PLAN

32号地

イメージ画像

MODEL HOUSE

フルフラットキッチンと高天井が織りなす悠々、伸びやかなLDK...

3LDK

32号地

フルフラットキッチンと高天井が織りなす悠々、伸びやかなLDK。
主寝室はカウンター付きのロフトや南向きベランダでちょっと贅沢に。

32号地

3LDK 　長期優良住宅

総額3,990.0万円

MODEL HOUSE
- ■敷地面積…122.11㎡（36.93坪）
  ■建築面積…63.17㎡
  ■1階床面積…58.21㎡
  ■2階床面積…52.79㎡
  ■延床面積…111.00㎡（33.56坪）
  ※法定床面積6.32㎡を含む
100万円補助金対象

このプランの仕様と間取り設備

ReVE仕様
オール電化(エコキュート)
シューズクローク
ファミリークローゼット
パントリー
カウンターコーナー
脱衣室
ロフト
2台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)

※写真は当社の施工例です。

詳細はこちら

モデルハウスギャラリー情報

FEATURES

01
設計・デザイン

敷島住宅では、住まいをご提供する環境やお客様の様々なニーズにお応えするため、切妻、寄棟、片流れ、そしてモダンなキューブタイプなど、多彩な外観デザインをラインナップ。
さらに玄関ドアや窓の形状、サイディングなどのディテールにもこだわり、デザイン性に優れた上質で個性的な住まいをご提案しています。

詳しくはこちら

02
設備・仕様

敷島住宅の家は2つのブランド、ReVE NEXT(レーヴネクスト)とReVE(レーヴ) をご用意しています。
ともに外観デザインやインテリアデザインは同じですが、設備仕様の一部に違いがございます。ライフスタイルやご予算に合わせてお選びいただけます。

詳しくはこちら

03
構造

耐久性と断熱性を備えた、安心・快適の住まいをご提供しております。

詳しくはこちら

04
保証

会社設立半世紀余りという、家づくりの豊富な実績に裏づけられた敷島住宅の安心感と信頼性は、設立以来私たちがもっとも大切にしてきたものです。その安心感と信頼性を第三者機関による客観的な評価と保証を得ることで、さらに確実なものにしてご提供しています。

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05
アフターサービス

住まいを永く快適に維持していただくためには、日頃のお手入れと長期的な管理計画が必要です。私たち敷島住宅では、竣工お引渡しから入居30年後の無償点検まで、ご安心のアフターサービス体制を完備しています。

詳しくはこちら

ご購入者様事例集

敷島住宅はこれまでに、たくさんのご家族と出会い、そして、ひとつひとつ丁寧に、ご家族の夢の実現をお手伝いしてまいりました。そんな、敷島住宅の住まいで理想を手に入れられたお客様をご紹介します。

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お客様の声

敷島住宅ではすべてのお客様に対してCS( お客様満足度) アンケートを実施し、当社を選ばれた理由や住み心地についてお聞きしています。
これらのアンケートに基づいて改善点や解決策を全スタッフが共有し、更なる品質向上に努めています。

詳しくはこちら

CONTACT

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

お電話でのお問い合わせは

0120-93-9539

営業時間：午前9時～午後6時

水曜・木曜日定休 ※第5木曜のみ営業

OVERVIEW

「瀬田・大萱レイクアヴェニュー」の全体概要

所在地	滋賀県大津市大萱5丁目
交通	JR 琵琶湖線「瀬田」駅より徒歩15～17分
開発総面積	8986.59㎡
総区画面積	5637.50㎡
総区画数	全44区画
区画面積	122.11㎡(1区画)～136.21㎡(1区画)
用途地域	第一種住居専用地域
建ぺい率・容積率	60％・200％
地目	宅地
私道負担	なし
開発許可番号	大津市指令都開開　第R0223号
開発行為の検査済証番号	大都開開第1598号
施設・設備	電気(大阪ガス・関西電力)、ガス(都市ガス)、上水道(大津市営上水道)、下水道(公共下水道へ直接放流)
道路	幅員6.0ｍアスファルト舗装
水道分担金	129,400円
前金保証機関	西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主)	敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画数	2区画
土地面積	127.00㎡(2区画)
販売価格 (土地)	1,824.4万円(2区画)
最多販売価格帯	1,800万円台(2区画)
今回情報更新日	2024年4月2日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

今回分譲住宅の概要

販売区画	1区画
敷地面積	122.11㎡(1戸)
延床面積	111.00㎡(1戸)
販売価格	3,990.0万円(1戸)
構造	木造軸組在来工法
建築確認番号	第R5確認建築滋建住01698号
完成予定	完成済
入居予定	即入居可
今回情報更新日	2024年3月7日
次回情報更新予定

TEL：	077-510-2929(代)
	0120-93-9539
営業時間：	午前9時～午後6時 ※カフェスペースは午前10時～午後5時
	水曜日・木曜日定休※第5木曜日のみ営業

SHIKISHIMA TOWN 瀬田・大萱レイクアヴェニュー

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